ORBITINDONESIA.COM - Platform jual beli dan sewa properti Pinhome mencatat, permintaan pembelian rumah meningkat hingga 21 persen di berbagai wilayah dengan pengembangan infrastruktur transportasi yang masif.

Berdasarkan Laporan Pasar Properti Residensial Indonesia Kuartal III 2024 yang dirilis oleh Pinhome, pembangunan sarana transportasi menjadi motor penggerak utama pertumbuhan dan perkembangan pasar properti di berbagai wilayah Indonesia.

“Pembangunan infrastruktur yang masif di Indonesia telah membuka akses dan meningkatkan konektivitas antar wilayah, yang pada gilirannya mendorong pertumbuhan pasar properti,” kata CEO & Founder Pinhome, Dayu Dara Permata dalam keterangannya yang diterima di Jakarta, Rabu, 18 Desember 2024.

Baca Juga: Menko Perekonomian Airlangga Hartarto: Tentang Iuran Tabungan Perumahan Rakyat Nanti Kami Lihat

Ia menuturkan, kenaikan pertumbuhan pasar properti tersebut terjadi di wilayah Jawa, Bali, Lampung, dan Kalimantan Timur dengan pembangunan Jalan Tol Solo-Yogya, proyek LRT Bali, dan perkembangan Ibu Kota Nusantara (IKN) menjadi faktor pendorong utama.

Pembangunan infrastruktur juga meningkatkan pertumbuhan total kesediaan rumah baru, seperti di Kabupaten Sidoarjo yang meningkat lebih dari tiga kali lipat dan Kabupaten Tangerang yang meningkat 34 persen.

Hal ini didorong oleh pembangunan Flyover Djuanda di Sidoarjo dan proyek Jalan Tol Kamal-Teluknaga-Rajeg-Balaraja (Kataraja) di Kabupaten Tangerang.

Baca Juga: LSI Denny JA: 28 Persen Unggahan tentang Isu Tabungan Perumahan Rakyat di Media Bernada Negatif

Selain jual beli properti, Dayu menyampaikan bahwa pembangunan infrastruktur juga mempengaruhi sewa, misalnya pembangunan LRT yang mendorong permintaan sewa apartemen di Jakarta Utara dan Jakarta Timur naik hingga empat kali lipat didorong Proyek LRT Jakarta Fase 1B dan LRT Jabodebek.

Selain pengaruh infrastruktur, laporan yang dirilis pihaknya juga mengungkapkan bahwa Kredit Pemilikan Rumah (KPR) maupun kredit pemilikan apartemen (KPA) mencatatkan pertumbuhan sebesar 9 persen pada kuartal III 2024.

Pembiayaan properti berbasis syariah juga tumbuh 13 persen, dengan lonjakan dua kali lipat pada skema bunga tetap 15 tahun, sementara KPR take over menunjukkan pertumbuhan positif sebesar 26 persen.

Baca Juga: Pengamat Panangian Simanungkalit Prediksi Sektor Properti Bangkit pada Periode 2025-2029

Dayu menyatakan bahwa permintaan properti di wilayah suburban meningkat dengan 85 persen transaksi pembiayaan pembelian properti di Jabodetabek berasal dari wilayah suburban.