Kebijakan Pemukiman Transit di California: Peluang atau Tantangan?
ORBITINDONESIA.COM – Gubernur Gavin Newsom menandatangani RUU SB 79 yang bersejarah, mengubah wajah kepadatan pemukiman di sekitar pusat transportasi California.
Delapan tahun lalu, Gubernur Newsom menjanjikan pembangunan 3,5 juta rumah baru. Namun, target tersebut tampaknya sulit tercapai. Kini, dengan pengesahan SB 79, ada dorongan baru untuk meningkatkan pemukiman di sekitar pusat transportasi.
SB 79 memungkinkan pembangunan gedung hingga sembilan lantai di dekat stasiun kereta bawah tanah. Kebijakan ini bertujuan mengurangi waktu perjalanan dan biaya hidup. Namun, pelaksanaan dari peraturan ini menjadi tantangan tersendiri karena berbagai pengecualian dan amandemen yang menyertainya.
Bagi kelompok YIMBY dan pengembang, ini adalah kemenangan besar. Namun, beberapa kota, seperti Los Angeles, mengkritik pendekatan yang dianggap terlalu seragam. Mereka ingin lebih banyak kendali lokal dalam menangani masalah perumahan.
Dengan perubahan yang tak terelakkan di California, pertanyaannya adalah bagaimana menjadikannya berkelanjutan dan terjangkau. Apakah SB 79 akan berhasil menciptakan keseimbangan tersebut atau justru menambah kompleksitas baru?
(Orbit dari berbagai sumber, 12 Oktober 2025)
