Dia memanggil real estat "pembuat jutawan orang miskin," karena dengan sedikit atau tanpa uang yang Anda bisa menjadi cukup kaya dalam beberapa tahun, menggunakan kekuatan leverage dan dengan asumsi tingkat apresiasi sederhana.

Contoh yang dia berikan adalah membeli properti hari ini dengan harga $ 150.000 Uang muka $ 10.000 sebagai deposit. Jika properti naik pada tingkat 5 persen, properti akan bernilai $ 244.000 dalam sepuluh tahun.

Pada saat itu, hipotek Anda akan hanya menjadi $ 131.000, yang berarti bahwa ekuitas Anda dikurangi pinjaman terutang menjadi lebih dari $ 130.000. Ini sama dengan pengembalian lebih dari 20 persen setahun pada aslinya Investasi $ 10.000.

Berapa banyak orang mendapatkan pengembalian 20 persen dari pasar saham, Allen bertanya, dalam jangka waktu yang lama? Warren Buffett mungkin, tapi dia satu dari sejuta.

Baca Juga: Hasil Sprint Race MotoGP Austria 2023, Kecelakaan Karambol Warnai Kemenangan Bagnaia

Dengan hanya apresiasi properti sederhana, pemilik rumah rata-rata membuat uang saat mereka tidur.

Sangat disayangkan, Allen menyarankan, bahwa mereka tidak membeli lebih banyak properti dan gandakan efeknya.

Namun, bahkan jika pasar properti lagi lesu, Anda masih bisa melakukannya sangat baik dengan real estat menggunakan sedikit pengetahuan dan kreativitas.

Allen menjelaskan dengan cara yang berpotensi menguntungkan untuk mendapatkan pengembalian besar: membeli atau mengambil alih hipotek orang yang tidak bisa meneruskan pembayaran pada mereka atau putus asa harus menjual.

Ini bukan tentang mengambil keuntungan, lebih banyak yang Anda pecahkan masalah bagi mereka yang memastikan mereka menghindari kebangkrutan atau penyitaan, sementara juga menghasilkan keuntungan yang baik untuk diri sendiri.